Apartament z tarasem 89,09 m2 | Podzamkiem24

Wyłączna sprzedaż od dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC. W ofercie mieszkania w tej inwestycji o powierzchniach od 25 m² do 120 m². Dostępne również lokale usługowe na wynajem o powierzchniach od 45 m² do 240 m². Duże witryny i wejście z ulicy.

Na sprzedaż oferujemy absolutnie unikatowy apartament w nowoczesnym budynku przy ul. Warzywnej w Szczecinie. Nieruchomość usytuowana jest na czwartym piętrze w nowo oddanym kompleksie Podzamkiem24.

Informacje o inwestycji
Inwestycja Podzamkiem24 to kameralny budynek apartamentowy położony w sercu szczecińskiego Podzamcza. Architektura obiektu nawiązuje do historycznej zabudowy tej części miasta. Części wspólne zostały wykończone materiałami wysokiej jakości. Budynek wyposażono w cichobieżną windę, eleganckie korytarze oraz całodobowy monitoring.

Prywatny taras na dachu Unikalnym atutem nieruchomości jest przynależny prywatny taras o powierzchni 14 m² usytuowany na dachu budynku. W tej części Starego Miasta tarasy stanowią rzadkość. Z poziomu tarasu roztacza się panoramiczny widok na Odrę oraz Bulwary Nadodrzańskie.

Opis lokalu
Apartament o powierzchni 89,09 m² sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim. Posiada dwa pokoje – osobną sypialnie i przestronny salon z aneksem kuchennym. Ściany zostały wyrównane i przygotowane do malowania. W lokalu wykonano instalację pod klimatyzację oraz rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada wideodomofon.

Standard wykończenia i wyposażenie

• instalacja ogrzewania podłogowego
• podejście pod jednostkę klimatyzacji
• wideodomofon
• czujnik obecności oraz czujnik zalania
• wygładzone ściany przygotowane do malowania

Ogrzewanie i opłaty
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (SEC).
Przewidywane łączne opłaty za ten lokal (czynsz, ogrzewanie, woda, prąd, fundusz remontowy) wyniosą 20 zł/m².

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w historycznej części Szczecina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Zamek Książąt Pomorskich, Bulwary Nadodrzańskie, Wały Chrobrego oraz Rynek Sienny. Okolica zapewnia dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, restauracji i punktów usługowych.

Podsumowanie parametrów

• Powierzchnia: 89,09 m²
• Piętro: 4/4 (z windą)
• Rok budowy: 2026
• Stan prawny: pełna własność
• Termin wydania: wolne od zaraz

Dodatkowe usługi i pozostałe lokale
Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz w cenie od 1550 zł/m². Oferujemy również pełną obsługę wykończenia, komercjalizacji oraz późniejszego zarządzania najmem.
W ofercie posiadamy także inne lokale w tej inwestycji o metrażach od 25 m² do 120 m².