Rodzinne 4 pokoje 82 m² w zieleni | Staw Brodowski

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i rodzinne mieszkanie o powierzchni 81,90 m², położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Szczecina, niedaleko Stawu Brodowskiego. To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni, wygody i oddechu od miejskiego zgiełku.

• Nieruchomość. 

To doskonałe, w pełni rozkładowe mieszkanie składa się z 4 pokoi i usytuowane jest na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku. Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję, co gwarantuje mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Sercem domu jest bardzo duży, reprezentacyjny salon, z którego wychodzimy na przestronny balkon. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest prywatność – z okien nie zaglądamy w okna sąsiadów, a relaksując się na balkonie, mamy przed oczami wyłącznie kojącą zieleń drzew.

• Wnętrze i wyposażenie. 

Mieszkanie jest zadbane i wykończone w klasycznym, domowym stylu. Posiada osobną, jasną kuchnię wyposażoną w pojemną zabudowę oraz niezbędny sprzęt AGD. Elegancka łazienka została wyposażona w nowoczesną i wygodną kabinę prysznicową. Co ważne dla nowego nabywcy – większość mebli oraz sprzętów widocznych na zdjęciach pozostaje w cenie, co pozwala na szybką przeprowadzkę bez konieczności ponoszenia dużych, początkowych nakładów finansowych.

• Lokalizacja. 

Ulica Jarogniewa jest bardzo spokojna. Budynek otoczony jest bujną roślinnością i niską zabudową. To wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się żłobek, przedszkole oraz szkoła. Popołudniowe spacery ułatwi bliskość Stawu Brodowskiego, który jest doskonałym terenem rekreacyjnym. Jednocześnie okolica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta.

Dodatkowe parametry.

• Czynsz: Wynosi ok. 1394 zł, jednak warto zaznaczyć, że jest to kwota wyliczona przy zgłoszeniu aż 5 osób! Opłata zawiera już zaliczki na ogrzewanie, gaz, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Przy tych opłatach co roku był zwrot za ogrzewanie (nadpłata)
• Przechowywanie: Prawdziwy rarytas! Do mieszkania przynależą aż dwie spore piwnice oraz dodatkowa komórka lokatorska usytuowana  na tym samym piętrze, co mieszkanie.
• Parkowanie: Istnieje możliwość przejęcia wynajmu zewnętrznego miejsca postojowego („pod chmurką”), co gwarantuje spokój po powrocie z pracy.
• Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu dla obszaru spoza EOG.
• Budynek: Blok z 1981 roku. 

Dłuższy termin wydania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, by na własne oczy przekonać się o potencjale tego rodzinnego wnętrza!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 74.28; EK – końcową (kWh/m2*rok): 106.56; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 58.83; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;